進(jìn)入秋招季，2022屆畢業(yè)生進(jìn)入了邊“肝”論文、邊找工作的忙碌期。
僅邁入職場四個月的小杰畢業(yè)于成都某985經(jīng)濟(jì)類高校，通過去年秋招獲得某TOP20粵系房企財務(wù)崗位offer。上周四，公司擠滿了追討本金和利息的債權(quán)投資者，涉及金額超百億，隨后對外官宣：將盡快確定兌付方案。小杰朋友圈隨后也跳出三個字：“會好的”。
2021年，自恒大發(fā)生流動性危機(jī)后，由于信貸環(huán)境變化等種種原因，富力、藍(lán)光、新力等大中型房企均曝出程度不等的金融違約現(xiàn)象。不過地產(chǎn)企業(yè)的秋招依舊進(jìn)行，并且競爭激烈。
為什么在行業(yè)調(diào)整期，畢業(yè)生還想干房地產(chǎn)？如今踏入這行的門檻和收入有什么變化？在離秋招季結(jié)束還不到1個月的時間里，36氪未來可棲作者采訪了十幾名房企HR和投遞簡歷的應(yīng)屆生，還原了房企和應(yīng)屆生眼中的彼此。
競爭比例是100：1
厲云是東北某一本雙非建筑院校的工程專業(yè)碩士，今年秋招季，他在TOP100房企里投遞了近60家管培生崗位，收到30家筆試邀請，目前收到的offer數(shù)量為0。
去年，厲云的十幾位學(xué)長進(jìn)入到東北地區(qū)某TOP10房地產(chǎn)央企工作，職位是工程崗管培生。今年，厲云連投遞簡歷的機(jī)會都沒有。“秋招季收到的回應(yīng)，比東北的冬天還要冷?！?/strong>
「今年旭日生項目在招職位數(shù)量為200-300名左右，簡歷數(shù)量與篩選參加面試比例大約在100：1。」旭輝集團(tuán)校招負(fù)責(zé)人稱，該比例在行業(yè)內(nèi)比較常見。
在進(jìn)入群面、二面的環(huán)節(jié)中，厲云和同學(xué)都發(fā)現(xiàn)，與自己競爭的應(yīng)屆生有很大一部分來自國外名?；虮究啤?85”、“211”院校，讓厲云驚訝的是這類名校畢業(yè)生對地產(chǎn)行業(yè)的熱情。從群面或簡單交流中，厲云感受到這之中有人還不是很了解地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀、地產(chǎn)公司的區(qū)別。
“由于名校碩士加入競爭，導(dǎo)致我們這種條件的學(xué)生在房企初篩簡歷階段就被”刷”下來了。我不理解的是，為什么他們不去互聯(lián)網(wǎng)？不去搞AI？要來跟我們競爭？”厲云無奈表示。
對于厲云這樣一本建筑類院校的雙非碩士來說，想加大在秋招季找到工作的可能，需要“向下兼容”，投遞為本科學(xué)歷設(shè)置的管培生工作。
關(guān)于“只招收”985””211”等重點(diǎn)名校應(yīng)屆生”的求職門檻，某不愿具名的房企HR表示，學(xué)歷條件的確是優(yōu)先衡量標(biāo)準(zhǔn)，整個就業(yè)形勢也是“一年更比一年卷”。
因為一直沒有收到offer的消息，厲云有過自我懷疑的階段，在被某TOP30民企拒絕后的同一天，直接放棄參加了某央企的筆試。
目前，厲云周圍已經(jīng)收到offer的同學(xué)，幾乎都是東北區(qū)域公司的邀請。厲云向往的城市是北上深杭，但他從企業(yè)的“0回應(yīng)”感受到一線城市的競爭更激烈。“如今能進(jìn)去東北區(qū)域公司，都是個難題”。
實習(xí)生轉(zhuǎn)正也是應(yīng)屆生上岸的路徑之一。今年暑假之前，李宏便開始準(zhǔn)備某房企的實習(xí)，兩輪面試之后，70個候選人中只通過了2個實習(xí)生。9月份校招時，「整個華西區(qū)域14個實習(xí)生，通過匯報、終面后轉(zhuǎn)正了將近一半?！?/p>
應(yīng)屆生眼里，這個行業(yè)依舊“香”
當(dāng)李宏在社交網(wǎng)站曬出offer時，卻聽到了不同聲音。「房企都在裁員了，怎么還想進(jìn)地產(chǎn)？」在她看來，金融和互聯(lián)網(wǎng)的職位大部分都在一線城市，而地產(chǎn)則是三線城市中，待遇福利比較高的工作了。
青萌也是通過實習(xí)轉(zhuǎn)正留在地產(chǎn)公司的畢業(yè)生，明年將從國內(nèi)TOP3的園林設(shè)計相關(guān)專業(yè)院校畢業(yè)，今年暑期實習(xí)結(jié)束后，青萌所在公司主動開出“免去秋招流程、城市公司任意選”的條件。
能去喜歡的蘇州，是青萌留在實習(xí)公司的主因。城市帶來的新鮮感、不密集的加班、沒有酒文化，是青萌選擇工作的優(yōu)先級。“家庭沒給我什么負(fù)擔(dān)，我是完全按照個人偏好、自由的選擇”，青萌想過相對松弛的生活。
和青萌同屆畢業(yè)同學(xué)超200人，據(jù)青萌了解，至少60%以上同學(xué)選擇了設(shè)計院，給到的月薪大約8-9000元、年薪10萬元出頭；地產(chǎn)公司薪資待遇更高，月薪基本可以超過1萬元，幾年內(nèi)憑努力可以達(dá)到15至20萬元左右。
“由于薪資差異，大家會優(yōu)先考慮地產(chǎn)行業(yè)TOP20公司，其次是設(shè)計院，大部分人的最終歸宿是后者?！痹蚴窃O(shè)計院雖然是乙方、加班更嚴(yán)重，但算是真正投入進(jìn)專業(yè)中；地產(chǎn)公司進(jìn)入的難度相對更大，面對復(fù)雜的面試流程和高淘汰率，青萌周圍部分同學(xué)無緣終面。
另外，“老八?！?、頂尖美院和各地綜合性大學(xué)是房企招聘的主要戰(zhàn)場。為了招到更多人才，企業(yè)也鉚足了勁。Offer show顯示，TOP級房企管培生，給碩士學(xué)歷候選人開出的年薪在20萬左右，甚至某算法程序員類崗位給出”總包50萬”的條件，個別房企還許諾優(yōu)秀畢業(yè)生在上海等地將會協(xié)助落戶。
截圖來自百度百科
某求職機(jī)構(gòu)職業(yè)規(guī)劃師表示，房地產(chǎn)企業(yè)的薪資水平依舊比較有競爭力。“碧桂園、龍湖針對碩士學(xué)歷管培生的年薪超20萬元；金茂、中海、金地等央企國企對于管培生的起薪在15萬元左右”。
求職者與企業(yè)之間的誤解
在互相選擇與被選擇的過程中，應(yīng)屆生和房企之間存在不同層面的誤解。
對年輕人來說，房企并不在吸引力的第一梯隊。“但互聯(lián)網(wǎng)、房地產(chǎn)行業(yè)相對都處于整理期的情況下，今年明顯現(xiàn)象是，畢業(yè)生更樂意考公務(wù)員”一位HR表示。
知乎、搜索網(wǎng)頁經(jīng)常會有“我是怎么做到手握一堆offer的？”的討論話題，名校生手拿數(shù)張offer擇其一不是新鮮事。但對于厲云那種更想進(jìn)入地產(chǎn)公司的應(yīng)屆生來說，無形中是一種名額的擠占。
「基本上20%的畢業(yè)生手握著80%的offer?！?/strong>北京某大學(xué)就業(yè)指導(dǎo)中心王老師同樣發(fā)現(xiàn)學(xué)生們的就業(yè)情況有著明顯分層?！盖?0%的學(xué)生不用操心，在到手offer里選擇最適合自己的；后10%的學(xué)生很難幫；中間60%至70%學(xué)生所面臨的就業(yè)形勢是最嚴(yán)峻的?！?/p> 有人手握字節(jié)、阿里、蔚來、中建、萬科，甚至國家單位的錄用通知書，對王老師訴苦，「這個不解決戶口，但工資開得很高；那個四千塊錢有戶口，必須工作五年，怎么選？」有人幾個月海投過千，也沒等來一個offer。 此外，就像房企偏愛名校畢業(yè)生一樣，應(yīng)屆生對房企的印象也存在誤解。王老師告訴未來可棲，「非專業(yè)對口的學(xué)生中至少60%對地產(chǎn)行業(yè)存在刻板印象，認(rèn)為這些房企的職位和銷售房子相關(guān)?！?/strong> 在一些房企的招聘會上，當(dāng)畢業(yè)生問會不會全員賣房時，HR坦誠確實有這樣的情況出現(xiàn)?！高@可能會擋了一部分不愿意做營銷相關(guān)職位的學(xué)生積極性?！?/p> 某房企人力部門秋招負(fù)責(zé)人對36氪未來可棲作者指出，今年秋招的就業(yè)形勢還存在“錯配”狀況，比如適合地產(chǎn)投資崗的學(xué)生去看金融機(jī)構(gòu)的職位，土木工程專業(yè)的畢業(yè)生反而想來做地產(chǎn)投資。 為了更好實現(xiàn)對管培生的精準(zhǔn)甄選，旭輝的集團(tuán)高管全員參與面試，為保障標(biāo)準(zhǔn)，所有面試官必須進(jìn)行集中培訓(xùn)和考試之后方能勝任。遠(yuǎn)洋等房企則設(shè)立了多個業(yè)務(wù)條線的管培生品牌。 獵聘 根據(jù)獵聘大數(shù)據(jù)的“人才跨行業(yè)流入意向指數(shù)分布”指標(biāo)，2021年，房地產(chǎn)在八大行業(yè)里的流入意向排名第四，排在之前的行業(yè)分別是互聯(lián)網(wǎng)、生物制藥、“基金/證券”行業(yè)。 相比互聯(lián)網(wǎng)，地產(chǎn)行業(yè)存在的時間更久。有人在房地產(chǎn)行業(yè)干到退休，但尚未有人從互聯(lián)網(wǎng)大廠畢業(yè)。 畢業(yè)生普遍沒有深入到一個行業(yè)中去，從某種程度上，不論選擇哪個行業(yè)，他們面對相對弱勢、被迫選擇等情況。 都說年輕人遭受社會的毒打從畢業(yè)開始，實際上，校招時便埋下了一個又一個「坑」。 李洋去年以管培生的身份入職了某TOP5房企，簽約時講好的工作地點(diǎn)在長春。結(jié)果歡天喜地到天津參加崗前培訓(xùn)，當(dāng)天便被告知要在天津輪崗，而且沒有商量的余地。 盡管地產(chǎn)行業(yè)里城市間的工作調(diào)動較為常見，但這種帶有欺騙性質(zhì)的方式，讓不少畢業(yè)生感到憤怒。李洋當(dāng)場決定辭職走人，最初他接下這個Offer是想留在長春發(fā)展，為此甚至拒了一線城市更好的機(jī)會。 薪酬的貓膩則是另一種更為隱秘的手段。某房企在校招面試時告訴畢業(yè)生的銷售提成是千二，實際上一般只能拿到千一，只有銷冠或者達(dá)到足夠業(yè)績才有可能拿到最高提成。 普遍來說，畢業(yè)生們對于地產(chǎn)行業(yè)、房企內(nèi)部的了解并不足以支撐他們做出較為穩(wěn)妥選擇。 通過今年春招「上岸」的劉遲，十分慶幸自己的選擇。相比李洋的遭遇，「起碼目前公司入職時的承諾，現(xiàn)在都有。」 劉遲總結(jié)了一些秋招經(jīng)驗，比如，最好向已經(jīng)入職的學(xué)長學(xué)姐或者熟悉企業(yè)情況的老師打聽內(nèi)部真實情況；在實習(xí)的時候盡量選擇心儀的企業(yè)了解工作環(huán)境。 即使如此，也有人難以逃過行業(yè)的洗牌。剛工作四個月的小杰，遇上公司發(fā)生流動性危機(jī)情況，已經(jīng)開始重新思考未來的職業(yè)發(fā)展。 （應(yīng)采訪對象要求，文中出現(xiàn)人名均為化名） 本文來自微信公眾號“未來可棲”（ID:hifuturecity），作者：王露宋虹姍。
