徐州又現(xiàn)搶房潮！這一次，還是大龍湖畔、還是湖東道！

11月28日，新城區(qū)湖東道·學(xué)府在售樓處連夜開盤，推出首排湖景大平層，建面約143㎡—205㎡，單價(jià)1.1萬/㎡起。全徐州人都在關(guān)注，這次湖東道能否衛(wèi)冕“紅盤桂冠”，記者也第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道。

從現(xiàn)場(chǎng)情況可見開盤盛況——300多人涌入開盤現(xiàn)場(chǎng)，再現(xiàn)奔跑式選房，還有人從山東連夜開車來買房！

“未來湖東道這里，就是徐州版的「江心洲」?！?/p>

“為了優(yōu)先選房，定存拿號(hào)那天我飯都沒吃就來了，終于買到好樓層了！”

“我只看了一次就決定買，要是有300多㎡的大平層就好了?！?/p>

“本來就是來看看，誰知道首開價(jià)格這么合適，果斷定了！”

……

據(jù)悉，項(xiàng)目首次開盤1個(gè)小時(shí)賣出2.1億元+，目前還有少量房子在賣，單價(jià)1.1萬元/㎡起，車位優(yōu)惠后最低6.9萬/個(gè)。

01.湖東道·學(xué)府連夜開盤，1小時(shí)賣了2.1億

在徐州，大龍湖+華僑城，就是王炸。上半年湖東道·云璽開盤，3分鐘賣光，一舉封神；昨晚，湖東道·學(xué)府連夜開盤，再次上演搶房大戰(zhàn)。昨天下午2點(diǎn)取證、7點(diǎn)開盤，一批買房人收到消息緊急請(qǐng)假，5點(diǎn)多鐘就趕到售樓處，準(zhǔn)備選房攻略。

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，湖東道·學(xué)府這次開盤，再現(xiàn)奔跑式選房，建面約179㎡、205㎡戶型比較搶手。而且，更貴的西邊戶尤受追捧。

“西邊戶能觀湖、貴一點(diǎn)是應(yīng)該的！”

“就想給父母買套觀湖的房子，價(jià)格也能接受。”

“就喜歡這大龍湖，沒其他選擇了?！?/p>

02.戶型越大越搶手，有人連夜從外地開車來選房

只要誠意給到了，猶豫的買房人也會(huì)心動(dòng)。這次湖東道·學(xué)府開盤，想買一線湖景房的買房人出動(dòng)，有人只看了一次，就決定買下；有人特地從外地趕來選房！

客戶1：山東大哥只看一次，就決定買205㎡大平層

紅盤現(xiàn)場(chǎng)傳奇多，排號(hào)前五的買房人告訴記者，他是外地人，這次連夜從山東開車來選房。

“我在徐州有生意，不想每次來都住酒店，索性買套房。”

“湖東道是朋友推薦的，我只看了一次就決定買，這樓盤地勢(shì)好、大龍湖畔才300多萬，并不貴。”

他還告訴記者，自己估摸著一個(gè)月就來住一次，“同樣能看大龍湖的康得思酒店總統(tǒng)套房，8888元一晚，倒不如自己買套房住著舒服?！?/p>

不過也有遺憾，戶型太小，“要是有300多㎡的大平層就好了?！?/p>

客戶2：他等了湖東道·學(xué)府3年，剛剛上車大平層

本來記者以為項(xiàng)目這次開盤，大概率吸引的都是周邊地緣客，誰知道，住在市中心的買房人也出動(dòng)了。一位美女告訴記者，自己此前住在市中心的大平層，“就是太吵了?！?/p>

“我一直想換套湖景大平層，前段時(shí)間去看了天瑞，太貴了，想看湖，單價(jià)3.3萬/㎡起步…”

“也去看了大龍湖北岸，挺繁華的，就是區(qū)域居住密度大，舒適度有限。”

所以，湖東道·學(xué)府是最好的選擇之一。

她說，自己在市政單位上班，湖東道·學(xué)府這塊地也關(guān)注2~3年了，只要它價(jià)格不離譜，就一定會(huì)買?！白蛱靸r(jià)格出來一看，最大戶型300多萬就能拿下，別提多開心了。”

而且，這棟大戶型觀湖視野非常牛，全徐州無競(jìng)品，層高還做到了約3.1米、約80%的得房率，算是頂尖的了。

客戶3：沒想到，定居南京的老徐州人，也來搶房

老實(shí)說，在參加這場(chǎng)開盤之前，記者真不敢相信現(xiàn)在還有人散個(gè)步，就決定買房，而且還是投資為主。

記者在現(xiàn)場(chǎng)了解到，一位徐州老哥，住在國信上城疊院，現(xiàn)在定居南京河西新城。前段時(shí)間回老家休息，沿著大龍湖畔散步，走著走著看到了湖東道營銷中心，進(jìn)去一問價(jià)格，“大平層1.3萬/㎡起？這個(gè)位置，也太夸張了?！?/p>

“問完價(jià)格就定存了一套179㎡大平層，我只買前排，能買到就買，買不到就算了。”

更讓記者震驚的是，他的觀點(diǎn)：“越純粹的地方，房?jī)r(jià)空間越大?！?/p>

“湖東道這個(gè)地方有點(diǎn)像南京的江心洲，CBD那邊像河西中，未來這2個(gè)板塊的房?jī)r(jià)一定會(huì)持平?！?/p>

“現(xiàn)在CBD房?jī)r(jià)1.9萬/㎡+，湖東道這邊大戶型才1.38萬/㎡起，房?jī)r(jià)空間很大，閉眼買都能賺，我有信心！”

湖東道·學(xué)府是純粹的改善樓盤，開盤吸引了一大批改善買房人。他們可選樓盤很多，但想買到完美的房子卻很難。

一位大叔告訴記者，自己在新城區(qū)陸陸續(xù)續(xù)看了近1年的房子，就是下不了決心買?！百I房子跟談戀愛一樣，之前看過的房子，湊活過日子沒問題，就是差點(diǎn)心動(dòng)的意思，總覺得不甘心?！倍阅芟露Q心買湖東道·學(xué)府，有3個(gè)原因：

一則，像湖東道這樣擁有179㎡大戶型的樓盤，本身就不多，要么價(jià)格過高，要么地段不夠核心。二則，在核心位置、能瞰湖，距離市政府還不遠(yuǎn)的樓盤，也就湖東道·學(xué)府一家了。三則，確實(shí)被首開價(jià)格驚喜到了。

所以，在開盤前，這位大叔反復(fù)跟售樓員確認(rèn)開盤流程，就是想搶到一套心儀的大平層。最后，他終于如愿！

03.單價(jià)1.1萬/㎡起，首開房源還有少量在賣

在當(dāng)下的徐州樓市，“全能選手”才能贏得市場(chǎng)認(rèn)可，得到買房人的青睞。湖東道·學(xué)府項(xiàng)目熱銷，也證明了一點(diǎn)：徐州改善市場(chǎng)購買力一直是存在的。這次湖東道以大龍湖的位置、純粹大平層的產(chǎn)品，征服了改善買房人。

截止到目前，項(xiàng)目還有少量房源在賣，單價(jià)1.1萬/㎡起，車位優(yōu)惠后最低6.9萬/個(gè)。至于首開優(yōu)惠是否收回，目前還不確定，感興趣的朋友們要抓緊時(shí)間了！

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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