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6月28日，2023鳳凰中心渠道營銷推介會(huì)暨最美空間媒體發(fā)布會(huì)在北京鳳凰中心隆重舉行。知名企業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、商辦行業(yè)大咖、商會(huì)領(lǐng)導(dǎo)、中國中小企業(yè)協(xié)會(huì)企業(yè)社會(huì)責(zé)任工作委員領(lǐng)導(dǎo)、以及20余家新聞媒體蒞臨現(xiàn)場，共同見證“共享藝術(shù)空間，體驗(yàn)生態(tài)辦公”—2023鳳凰中心渠道營銷推介會(huì)暨最美空間媒體發(fā)布會(huì)活動(dòng)盛況。

下午2時(shí)許，發(fā)布會(huì)正式開幕，出席領(lǐng)導(dǎo)登臺(tái)致辭。鳳凰東方(北京)置業(yè)有限公司副總經(jīng)理鄭強(qiáng)在致辭中表示，鳳凰中心是兼具建筑與美學(xué)為一體的多功能建筑，是中國人自主設(shè)計(jì)及建造的經(jīng)典建筑，堪稱建筑界中國的驕傲。自2013年投入運(yùn)營以來，在國際國內(nèi)獲得多項(xiàng)大獎(jiǎng)，舉辦過眾多國際國內(nèi)大型活動(dòng)和展覽。鳳凰中心自2019年寫字樓租賃對(duì)外開放，成功引入愛德曼國際公關(guān)(中國)有限公司、影普科技等國際、國內(nèi)知名企業(yè)。為進(jìn)一步讓客戶及渠道代理了解鳳凰中心，特聯(lián)合中國寫字樓網(wǎng)共同舉辦此次“共享藝術(shù)空間、體驗(yàn)生態(tài)辦公”主題推介會(huì)，我代表鳳凰中心業(yè)主方北京鳳凰東方(北京)置業(yè)有限公司真誠的感謝大家的光臨，并期待與大家建立密切的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展與合作共贏。

接下來，中國寫字樓網(wǎng)董事長馮鑫在致辭中表示，在這陽光燦爛的六月，歡迎中國中小企業(yè)協(xié)會(huì)企業(yè)社會(huì)責(zé)任工作委員領(lǐng)導(dǎo)、知名企業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)、商辦行業(yè)大咖、商會(huì)領(lǐng)導(dǎo)以及新聞媒體朋友們來到美麗而又到處充滿藝術(shù)氣息的鳳凰中心，共同享受這彌足珍貴的空間，開啟新的合作，新的征程。

在活動(dòng)的主題分享環(huán)節(jié)上，戴德梁行研究院首席政策分析專家、戴德梁行北區(qū)研究部主管魏東表示，本季度，整體市場表現(xiàn)低迷，雖然問詢量明顯增加，但企業(yè)在成本控制及性價(jià)比的考量上也更為謹(jǐn)慎，市場成交活躍度較低，整體市場仍面臨下行壓力。高科技及金融業(yè)成交相對(duì)活躍，專業(yè)服務(wù)業(yè)以小面積成交為主；成交租賃方面，截止2023年二季度，金融業(yè)、高科技行業(yè)無論在成交面積還是成交數(shù)量上都位居前兩位，兩者占到市場總成交面積的60%以上。其中，金融業(yè)中的保險(xiǎn)、證券及投資基金類企業(yè)表現(xiàn)活躍，拉動(dòng)其成交面積超過高科技行業(yè)在今年前兩個(gè)季度位居第一位。而專業(yè)服務(wù)業(yè)多以小面積成交為主，成交面積位居媒體與文化業(yè)之后，排在第四位。由于整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境轉(zhuǎn)弱，企業(yè)將更多的精力放在梳理內(nèi)部遺留問題及如何盈利上，因此對(duì)于即將到期的寫字樓多選擇續(xù)租以節(jié)省成本，短期內(nèi)寫字樓租賃市場仍處于較為緩慢的恢復(fù)期；從租賃需求端看，出于同一原因，帶裝修的辦公面積越來越受到租戶的歡迎，業(yè)主也在積極調(diào)整策略迎合市場需求以獲得更多客戶。

在最美空間發(fā)布的環(huán)節(jié)上，鳳凰東方(北京)置業(yè)有限公司副總經(jīng)理鄭強(qiáng)詳細(xì)的介紹了鳳凰中心項(xiàng)目，包括鳳凰中心的設(shè)計(jì)、建筑、運(yùn)營等以及招商面積與招商政策。

在行業(yè)大咖對(duì)話環(huán)節(jié)上，中國遠(yuǎn)行第四事業(yè)部總經(jīng)理金敬東、京東聯(lián)行運(yùn)營總經(jīng)理常誠、北京瑞宇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總經(jīng)理孫曉琳、眾航地產(chǎn)總經(jīng)理韋成、企小秘總經(jīng)理丁兆軍、宏達(dá)聯(lián)行副總經(jīng)理張雷、中國寫字樓網(wǎng)董事長馮鑫共同圍繞“寫字樓行業(yè)現(xiàn)狀解析以及如何服務(wù)好企業(yè)促成成交”兩個(gè)話題展開對(duì)話，大家一致認(rèn)為商辦市場有活躍度但還沒徹底復(fù)蘇，各位大咖從企業(yè)選址訴求、企業(yè)選址目前狀態(tài)、企業(yè)服務(wù)、項(xiàng)目運(yùn)營招商等方面做了詳細(xì)闡述與建議。

企業(yè)會(huì)客廳啟動(dòng)儀式上,邀請(qǐng)了中國中小企業(yè)協(xié)會(huì)企業(yè)社會(huì)責(zé)任工作委員會(huì)副主任馮茂森、北京市中聞律師事務(wù)所權(quán)益合伙人高瀅瀅、中企人力業(yè)務(wù)總監(jiān)王凱、鳳凰東方(北京)置業(yè)有限公司副總經(jīng)理鄭強(qiáng)、中國寫字樓網(wǎng)總經(jīng)理蔡朝共同為企業(yè)會(huì)客廳揭幕，象征著鳳凰中心企業(yè)會(huì)客廳正式啟航，企業(yè)會(huì)客廳立足企業(yè)思維，滿足企業(yè)需求，提供專業(yè)化、一站式的企業(yè)服務(wù)，企業(yè)會(huì)客廳八大服務(wù)功能，分別為：會(huì)計(jì)部(財(cái)務(wù)托管)、工商部(企業(yè)工商服務(wù))、客服部(客戶一對(duì)一服務(wù))、商務(wù)部(企業(yè)上市輔導(dǎo)、路演等)、高新部(國家高新證書資質(zhì)申辦、政策申請(qǐng))、稅籌部(稅務(wù)籌劃)、融資部(企業(yè)投、融資服務(wù))、法務(wù)部(法律咨詢)等為企業(yè)的發(fā)展保駕護(hù)航，助力企業(yè)發(fā)展。

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