7月28日，廣州中級人民法院，廣州東方賓館和盧俊雄所有的東方時代廣場合同糾紛案判決日。

盧俊雄的大小債主上百人坐滿了法庭，被告盧俊雄沒有到庭，冗長的判決書使人昏昏欲睡。而東方時代廣場最大的個人租戶、此案中最大的個人債主郝建國，始終瞪大雙眼，盯著法官。兩年多來，因?yàn)楸R俊雄的失蹤，這場官司變成了馬拉松，1996年一次性交給盧俊雄210多萬租金的港商郝建國自然成了眾多租戶的“頭”。代表106家租戶6000多萬租金奔走于法院、政府、東方賓館和盧氏的華隆公司之間。

在廣州，盧俊雄的名氣一度膨脹。曾號稱廣州首富。他生于1967年，早年以郵票生意發(fā)家，不到30歲就被美國著名財經(jīng)雜志《福布斯》1995年排名大陸富豪第13位，據(jù)說資產(chǎn)逾2億元。

關(guān)于“首富”的“尋人啟示”

但是自從1998年6月15日因拖欠債主216萬元、被廣州市中級人民法院公告曝光以后，盧俊雄神話破滅了。人們發(fā)現(xiàn)首富原來是個一直在玩“空手套白狼”的騙子，幾乎所有的項(xiàng)目，盧俊雄都是先想方設(shè)法把客戶和業(yè)主的錢圈來，而對客戶的服務(wù)和承諾卻遲遲不能兌現(xiàn)。

在天隆花苑項(xiàng)目中，盧俊雄預(yù)收售樓款1.2億元，在投入5000萬完成了主體工程后便撒手不管;在東方時代廣場項(xiàng)目中，盧打著東方賓館的旗號，預(yù)收業(yè)主按金上億，而交給東方賓館幾個月租金以后，便一拖再拖，賴賬不還，至今已拖欠金額上億元。1997年，盧所有的大龍郵票行在收取40萬郵迷數(shù)千萬郵票預(yù)訂款后，不按時發(fā)貨，不足額發(fā)貨，甚至拒不發(fā)貨，成為當(dāng)年國內(nèi)最大的投訴事件之一。此外和盧有關(guān)的還有名店廣場租賃糾紛、隆城大廈爛尾事件、南澳投資流產(chǎn)事件等一大堆官司和債務(wù)，至今未了。

一直號稱“用天下人的錢辦天下人的事”的盧俊雄在拆東墻、補(bǔ)西墻也無法掩蓋他的謊言和騙局之后，選擇了一走了之。1998年下半年，他仿佛人間蒸發(fā)了一般，消失得無影無蹤。他的公司成了一個空殼。在廣州圖書館西樓的頂層，記者看見“華隆兆業(yè)投資發(fā)展公司”的牌子還掛著，打卡機(jī)不時地響一下，六七張卡插在袋子里，但是好像很久沒有人打了。值班的人說自己剛來不久，什么也不知道，再問，便是顧左右而言它。不久前，一家報紙登出了對盧俊雄的“尋人啟示”，對“首富”幽了一默。如果盧氏再也不敢踏上廣州，那么，他不啻是被債務(wù)判了“無期徒刑”。

全部血本押在“首富”身上

“現(xiàn)在是了斷的時候了。”郝建國在判決之后對記者說。在法院的調(diào)解下，郝建國等97名租戶已經(jīng)和東方賓館達(dá)成了新的租賃協(xié)議，新的協(xié)議使郝建國等人可以再繼續(xù)承租現(xiàn)有的鋪位16年，盡管租金和管理費(fèi)比以前略有提高，但是郝建國表示他們的損失已經(jīng)降到了最小，所以他們完全服從法院的判決。原告東方賓館則完全收回了東方時代廣場的經(jīng)營管理權(quán)，并計(jì)劃改名東方廣場。

和郝建國一樣，許多租戶在當(dāng)初作出投資決定的時候，根本不知道背后是盧俊雄在一手操縱。“從始至終，我們都以為是東方賓館，盧俊雄讓人穿著東方賓館員工的制服，在東方賓館的大堂里招租，后來發(fā)現(xiàn)還有個什么華隆公司夾在里面，但是他又搞出什么建設(shè)銀行的確認(rèn)書，弄得我們將信將疑，最后開業(yè)的時候，連副市長都出席了，根本沒有想到會是現(xiàn)在這個樣子。”另一名租戶，英倫服飾的港商李先生回憶道。何況當(dāng)時開出的條件也的確誘人：一次性支付25年按金者(每平方米3.54～4.98萬元不等)，無償使用所投資的商鋪，25年期滿后，全部按金退回。用毗鄰廣交會的地利，用五星級賓館的信譽(yù)，用誘人的條件和聲勢浩大的宣傳活動，盧使近3成的業(yè)主選擇了25年的長期租賃方式，許多業(yè)主幾乎是把全部血本押在了東方時代廣場。

他們的成功就是我們的失敗

郝建國在東方時代廣場一共租了5個鋪位，經(jīng)營藥品和工藝品。自從盧俊雄事件曝光以來，他的生意也大受影響，200多萬按金追回的可能性也非常渺茫。但是談起盧，郝建國只是平靜地說他對盧這個人感到非常的失望。在采訪回來的路上，我一直在想這個詞：失望。按理說，對于盧，郝建國比任何一個人都更有憤怒的理由。但是郝建國并沒有把自己的失敗完全歸罪于盧，他更愿意把盧看成一個失敗的商人，而不是天生的騙子。

對于郝建國這樣的商人來說，他們掉進(jìn)了盧俊雄精心設(shè)計(jì)的陷阱，盧的不守契約使他們蒙受了巨大的損失。在商場上，這樣的陷阱比比皆是，誰也無法避免，除非你不做生意。所以在殘酷的現(xiàn)實(shí)面前，郝建國們唯一可以求助的是法律的正義。所以他們成立了“業(yè)主權(quán)益小組”，拒絕向華隆公司交租，并希望東方賓館和法院能夠設(shè)立中立賬號，同時調(diào)查華隆公司，但是這一切都沒有得到落實(shí)。“首富”的能量畢竟不同凡響，盧最后還是得以暗中轉(zhuǎn)移資產(chǎn)并攜款跑掉了?，F(xiàn)在，東方賓館和郝建國們終于在法庭上獲得了勝利，但是代價慘痛。

事實(shí)上，盧俊雄不過是我們這個時代許多“神話”人物的一個代表而已。像他這樣有一些頭腦，更多是有許多膽量和詭計(jì)的人依舊活躍在大江南北，干著各種似騙非騙的投機(jī)勾當(dāng)，他們的成功說明了我們的失敗。他們所創(chuàng)造的財富神話只不過又一次提醒我們：我們距離一個只有通過勤勞和智慧才能合法致富、并且“契約精神”得到有效捍衛(wèi)的時代還很遠(yuǎn)。