華人置業(yè)(00127.HK)劉鑾雄家族再度增持中國(guó)恒大(03333.HK)持股比例至8%。

4月4日，華人置業(yè)公告稱，公司自2017年4月至今，已累計(jì)斥資約132億港元購(gòu)買由中國(guó)恒大發(fā)行的0.01美元/股的股份，共計(jì)8.57億股，占恒大公開已發(fā)行股本的6.5%。此外，劉鑾雄的妻子、華人置業(yè)執(zhí)行董事陳凱韻個(gè)人還斥資51億港元購(gòu)入恒大1.96億股股份，相當(dāng)于恒大已發(fā)行股本總數(shù)約1.49%。以此計(jì)算，劉鑾雄家族共斥資183億港元買入恒大8%的股權(quán)。

以中國(guó)恒大4日的收盤價(jià)23.8港元/股來(lái)計(jì)算，華人置業(yè)持有的這部分股份市值達(dá)到250.86億港元，浮盈67港元。

華人置業(yè)2017年全年收入15.16億港元，毛利9.69億港元，全面收益總額164.38億港元，流動(dòng)負(fù)債資產(chǎn)凈值28.04億港元，負(fù)債總額195.7億港元，資產(chǎn)總額560.63億港元。

華人置業(yè)在公告中表示，公司持有非流動(dòng)資產(chǎn)的證券投資及理財(cái)產(chǎn)品組合共約250.9億港元，可在需要時(shí)變現(xiàn)為現(xiàn)金。華人置業(yè)稱，手中所持有的中國(guó)恒大的投資未變現(xiàn)收益約為99.28億港元。

在年報(bào)中華人置業(yè)再度提到，關(guān)于公司在中國(guó)恒大的股本投資，董事會(huì)意識(shí)到香港股市潛在波動(dòng)的可能性，當(dāng)恒大的股價(jià)達(dá)到滿意及吸引水平，公司可能考慮變現(xiàn)其在恒大的部分上市股本投資。

對(duì)此，恒大集團(tuán)總裁夏海鈞曾在恒大2017年半年報(bào)業(yè)績(jī)會(huì)上作出回應(yīng)。夏海鈞當(dāng)時(shí)表示，“華人置業(yè)說(shuō)合適的時(shí)候套現(xiàn)，要我看恒大的股票遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)到合適的狀態(tài)?，F(xiàn)在大的房地產(chǎn)企業(yè)平均PE大概是在8到10倍左右，恒大現(xiàn)在的PE大概在5倍左右，我認(rèn)為這個(gè)價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒到合適的水平，華人置業(yè)現(xiàn)在應(yīng)該不舍得賣恒大的股票，未來(lái)還會(huì)有增長(zhǎng)的空間。”

許家印和劉鑾雄同是香港“大D會(huì)”的成員，成員還包括新世界集團(tuán)主席鄭家純和中渝置地實(shí)際控制人、有“重慶李嘉誠(chéng)”之稱的張松橋。

2009年10月19日，恒大在香港舉行上市投資推介會(huì)的時(shí)候，劉鑾雄曾到場(chǎng)為許家印站臺(tái)，11月5日，恒大的上市掛牌儀式上，劉鑾雄也再次到場(chǎng)。

2010年4月14日，恒大地產(chǎn)宣布向華人置業(yè)及劉鑾雄發(fā)行6億美元新增票據(jù)，其中華人置業(yè)全資子公司HarbourTrade認(rèn)購(gòu)3.5億美元，劉鑾雄本人認(rèn)購(gòu)了2.5億美元。

許家印和劉鑾雄在2016年曾在多筆項(xiàng)目的交易上頻繁互動(dòng)。2015年，劉鑾雄將香港的地標(biāo)性寫字樓——美國(guó)萬(wàn)通大廈、成都商住項(xiàng)目以及重慶御龍?zhí)旆屙?xiàng)目三個(gè)項(xiàng)目賣給了許家印，僅這三個(gè)項(xiàng)目就讓劉鑾雄套現(xiàn)了207.5億港元。

作者：澎湃新聞 李曉青