今年受疫情影響，旅游行業(yè)生意遭受重大沖擊，業(yè)者“哀嚎”一片，紛紛奔走呼吁求援。對此，相關(guān)部門也是接連出臺一系列政策，希望提振旅游行業(yè)的士氣。
利好政策頻出，近期旅游酒店板塊股票走勢良好，逾百股漲停。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，4月12日，有16只旅游股直沖漲停，其中君亭酒店單日20%漲停，這已是今年君亭酒店的第三次20%。有業(yè)內(nèi)人士分析，目前新冠疫情反復(fù)，旅游相關(guān)行業(yè)受挫嚴重，而針對旅游行業(yè)的利好政策接連發(fā)布，也帶動了A股市場旅游及相關(guān)板塊形勢看漲。股票市場的全線飄紅，仿佛給旅游市場帶來希望。
4月12日部分股票走勢，來源證券日報
在種種利好形勢下，酒旅行業(yè)究竟能否抓住機遇迅速崛起，留下想象空間。日前，各大酒店集團相繼發(fā)布2021年度業(yè)績公告，與2020年一片“虧損”的狀態(tài)相比，2021年雖然沒有辦法恢復(fù)到疫情之前，但是整個行業(yè)已經(jīng)邁入恢復(fù)階段，各家也在通過直播、促銷等手段嘗試自救。到了2022年，疫情已經(jīng)走到了第三年，行業(yè)進入新一輪的洗牌期，酒企又將如何交出自己的“答卷”。
根據(jù)聞旅不完全統(tǒng)計，梳理9家酒店集團2021年業(yè)績報告數(shù)據(jù)，我們觀察到以下幾個特點：
酒店業(yè)績數(shù)據(jù)分析
1、整體向好，多數(shù)實現(xiàn)扭虧為盈。相比較2020年受疫情影響，2021年的酒店行業(yè)已陸續(xù)邁入恢復(fù)期，從9家上市酒店集團的業(yè)績報告來看，有4家企業(yè)實現(xiàn)扭虧為盈，2家企業(yè)增長，2家企業(yè)處于虧損狀態(tài)，1家企業(yè)與上年凈利潤有所減少。
2、營收同比大幅增長，部分酒店集團凈利潤已經(jīng)大幅超過疫情前水平。根據(jù)財報數(shù)據(jù)顯示，9家酒店集團營業(yè)收入與去年同期相比均實現(xiàn)增長。其中錦江酒店2021年營業(yè)收入達113.39億元，同比增長14.56％；首旅如家2021年營業(yè)收入達61.53億元，同比增長16.49％；萬達酒店發(fā)展2021年公司收入8.73億港元，同比增長33.44%。
此外，值得注意的是，萬豪國際2021年第四季度凈利潤4.68億美元，相比2019年同期增長67.7%，但是受疫情的影響，2021全年凈利潤10.99 億美元，相較于2020年虧損2.67億美元大幅扭虧，恢復(fù)至2019年的86%；而溫德姆凈利潤大幅超越疫情前水平，2021年溫德姆酒店全年營收同比增長20.4%，恢復(fù)至2019年的76%，凈利潤2.44億美元，同比2019年增長55.4%。
酒店運營情況解析
1、開店速度加快，國際酒店集團的增長核心亮點在國際市場。萬豪國際集團新開酒店數(shù)為517家，同比上升29.57%；希爾頓酒店集團新開酒店數(shù)為414家，與2020年持平；洲際酒店集團全球開業(yè)近300家酒店；凱悅酒店集團共新開198家酒店。
其中，萬豪2021年簽約客房數(shù)有5萬間在國際市場，且四成以上為超高端和奢華酒店客房；希爾頓pipeline酒店客房中約61.2%位于美國以外的市場，公司于28個國家和地區(qū)開辟新市場；溫德姆酒店籌建客房數(shù)超19.4萬間，增速達5%。
2、國內(nèi)三大酒店集團的RevPAR（平均每間可供出租客房收入）、ADR（平均每日房價）以及OCC（入住率）同比呈現(xiàn)上升趨勢，RevPAR增幅最多的還是首旅如家酒店集團2021年全年RevPar為119元，增幅20.2%；ADR增幅最多的是華住集團2021年全年ADR為239元，增幅13.81%；OCC增幅最多的首旅如家酒店集團2021年全年OCC為61.8%，增幅4.4%。
3、業(yè)績雖明顯向好，但部分地區(qū)業(yè)務(wù)仍受疫情影響較大。根據(jù)數(shù)據(jù)來看，2021年度希爾頓的RevPAR相較于2020年同期有著大幅增長，但仍與疫情前的2019年有著30%的差距。德爾塔、奧密克戎毒株的相繼出現(xiàn)，再度打擊了業(yè)務(wù)受疫情沖擊較大的亞太地區(qū)。不過其中東與非洲兩大地區(qū)復(fù)蘇情況明顯，這兩個地區(qū)2021 Q4的RevPAR已經(jīng)超越了2019年同期7%。而洲際酒店2021年全球酒店業(yè)績已在向疫情前水準逐步拉近，全年RevPAR同比增長46%。其中，Q4洲際全球近半數(shù)酒店RevPAR已恢復(fù)至2019年同期水平。
此外，萬豪國際大中華區(qū)2021年的業(yè)績與2019年的差距較小，各項關(guān)鍵業(yè)績指標的降幅均小于美國和加拿大市場；入住率在國際市場中最高為54.2%。其中第四季度大中華區(qū)是唯一出現(xiàn)RevPAR和入住率同比下降的區(qū)域市場，相比之下，美國和加拿大市場復(fù)蘇更快，Q4的RevPAR相比2019年同期下降15%，入住率下降9.4%，ADR僅相差1.9%。
縱觀2021年各大酒店集團財報，絕大部分酒店集團都已從2020年的陰霾中走了出來，且多數(shù)實現(xiàn)扭虧為盈。相較于回顧2021年的“成績”，大家更專注于接下來2022年市場的布局，從財報中我們可以看到，各大酒店集團對于中國市場的關(guān)注度較高，部分國際酒店集團更是將投資重心轉(zhuǎn)向中國，同時，國內(nèi)酒店集團也沒有停止擴張的步伐。
1、國際酒店在中國市場的擴張腳步不停歇
對于2021年中國市場，萬豪表現(xiàn)強勢，業(yè)績已較為接近疫情前的水平，各項關(guān)鍵指標相較疫情前降幅均小于美國、加拿大市場。目前，萬豪在中國市場有大約14萬間客房，按萬豪目前的籌建項目，未來客房數(shù)量有望接近翻倍。
在新一年的酒店市場，萬豪繼續(xù)看好亞太地區(qū)市場，尤其是大中華地區(qū)。近日，萬豪計劃在亞太新開設(shè)近100家酒店，其中，一半以上在中國地區(qū)，覆蓋19個省份、25個城市。不少將于今年開業(yè)的中國地區(qū)萬豪系酒店的規(guī)劃與效果圖已經(jīng)流出，“一路向西”的趨勢似乎已成定局。
來源：萬豪酒店開發(fā)公眾號西安海榮JW萬豪酒店，預(yù)計2022年Q4開業(yè)
與此同時，希爾頓酒店也沒有因為疫情而放緩在中國市場的腳步。2021年，得益于與鉑濤集團、碧桂園的合作關(guān)系，希爾頓在中國地區(qū)新簽約酒店同比增長45%，新開業(yè)酒店增長30%，可見希爾頓對于中國市場重視程度之高。
2、產(chǎn)業(yè)優(yōu)化成為新目標
與在疫情期間仍擴張的萬豪和希爾頓相比，洲際選擇放緩腳步。2021年，洲際全球開業(yè)近300家酒店，但同時，洲際也淘汰了264家酒店，主要集中在假日和皇冠假日兩個品牌。相較2020年，2021洲際酒店總客房數(shù)還有著少許下降。
此外，洲際酒店大力深耕大中華區(qū)市場。與大規(guī)模關(guān)閉歐美地區(qū)酒店截然不同，2021年，洲際酒店集團大中華區(qū)系統(tǒng)規(guī)?？头繑?shù)凈增長8.9%，領(lǐng)跑全球。其中，全年新開業(yè)88家酒店，追平2019年創(chuàng)新高的開業(yè)數(shù)量紀錄；新簽約153家酒店，其中三分之二為高端及以上品牌。
3、國內(nèi)酒店持續(xù)發(fā)力中高端酒店
和國外酒店集團相比，國內(nèi)酒店集團持續(xù)發(fā)力中高端酒店市場。2021年，首旅如家新開中高端酒店276家。截至2021年底，首旅如家中高端酒店數(shù)占比為23.4％。受益于首旅如家中高端品牌的較快發(fā)展，中高端產(chǎn)品占酒店收入占比從2020年的42.3％提升至2021年的46.9％。
此外，走中端路線和輕資產(chǎn)化是錦江酒店制定的發(fā)展戰(zhàn)略。截至2021年末，錦江酒店已經(jīng)開業(yè)的酒店數(shù)達1.06萬家，凈增加1207家。其中，中端酒店數(shù)量首次超越經(jīng)濟型酒店，達5517家，經(jīng)濟型酒店為5096家。
來源：錦江豪華酒店公眾號麗笙度假酒店
2022年第一季度國內(nèi)疫情再次出現(xiàn)多點散發(fā)局部爆發(fā)的情況，僅3月，全國累計報告本土感染者超10萬例，波及29個省，各地政府不得不再次收緊疫情防控政策限制人員出行。國內(nèi)酒店集團業(yè)務(wù)主要由國內(nèi)游及國內(nèi)商務(wù)活動驅(qū)動，受本輪疫情影響，國內(nèi)酒店業(yè)迎來“倒春寒”。
但是，未來隨著疫情逐步得到控制，國內(nèi)休閑出行需求有望獲得強勁反彈，將會帶動酒店業(yè)績復(fù)蘇。酒店集團也在積極尋找摸索新道路，期待接下來能打“翻身仗”。
對此，萬達酒店在公告中表示，隨著中國政府實施有效的抗疫措施，并出臺各種鼓勵國內(nèi)消費的政策，中國經(jīng)濟顯示出強勁的回升跡象，尤其2021年上半年看到了國內(nèi)旅游和業(yè)務(wù)的持續(xù)復(fù)蘇，自2021年下半年，主要受到COVID-19的Delta變種病毒病例增加，并進一步擴散至其他省市的影響，公司的經(jīng)營表現(xiàn)也受到一定的負面影響。萬達酒店將繼續(xù)對運營保持審慎，并物色良好投資機會，繼續(xù)擴大酒店業(yè)務(wù)，并計劃于2022年開設(shè)15至20家新酒店。
來源萬達酒店及度假村公眾號武漢富力萬達嘉華酒店
華住集團則將繼續(xù)推進數(shù)字化戰(zhàn)略，實現(xiàn)高檔全服務(wù)酒店從單店管理模式到云端連鎖化管理模式的進階，通過搭建數(shù)字化的人財物共享平臺，實現(xiàn)共享服務(wù)。此外，對于未來一年的發(fā)展，華住集團在財報中表示，2022年，華住預(yù)期開設(shè)約1500家酒店，并關(guān)閉500-550家酒店。
錦江酒店方面則稱，2022年度計劃新增開業(yè)連鎖有限服務(wù)型酒店1500家，新增簽約連鎖有限服務(wù)型酒店2500家。而在品牌發(fā)展及運營方面，錦江酒店將按照最新品牌矩陣規(guī)劃，評估品牌價值，聚焦資源發(fā)展主力品牌，并按照五大區(qū)進行差異化布局開發(fā)資源，網(wǎng)格化深耕細作，實現(xiàn)高品質(zhì)發(fā)展。
首旅集團承諾于2022年將首旅置業(yè)持有的諾金公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給首旅酒店或下屬公司，諾金公司旗下合資公司凱燕國際負責(zé)管理北京諾金酒店、諾金度假酒店、環(huán)球影城大酒店等優(yōu)質(zhì)酒店項目，未來隨諾金注入首旅酒店，有望打開新增長空間。此外，首旅如家酒店集團總經(jīng)理孫堅認為，住宿業(yè)的突圍之策，要聚焦三個方向——恢復(fù)信心、探索轉(zhuǎn)型、儲存能量。在空間方面，關(guān)注鄰里中心和共享業(yè)務(wù)。在用戶方面，關(guān)注個人旅行價值，提升品牌調(diào)性，同時，關(guān)注家庭生活價值，推出一些生活類平臺等。
來源希爾頓酒店官網(wǎng)
對于2022年酒店市場，希爾頓總裁兼首席執(zhí)行官Christopher J. Nassetta 表示：“我們欣喜地看到2021全年持續(xù)復(fù)蘇，與2019年相比，第四季度業(yè)績強勁。盡管新的病毒變異產(chǎn)生了一些短期影響，我們對2022年所有領(lǐng)域的加速復(fù)蘇持樂觀態(tài)度?！?/p>
與此同時，洲際酒店則表示，在新的一年將繼續(xù)堅持大力發(fā)展大中華區(qū)市場的戰(zhàn)略。洲際酒店集團大中華區(qū)首席執(zhí)行官周卓瓴（Jolyon Bulley）表示：“我們要抓住‘十四五’時期內(nèi)需提振和消費升級的紅利，不斷加碼中國市場布局。未來，洲際酒店集團也將繼續(xù)加大對中國市場的投入，不斷打磨和創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù)，為賓客提供安全、優(yōu)質(zhì)的體驗，為業(yè)主提供更具競爭力的投資回報?！?/p>
然而，作為唯一一家沒有扭虧為盈的國際酒店品牌，凱悅2022年仍大概率堅持在迎合商務(wù)旅客及大型活動方面。近期，凱悅首席執(zhí)行官Mark Hoplamazian依然表達了對于商務(wù)旅行需求恢復(fù)的看好。即便有恢復(fù)趨勢，但是受國際大環(huán)境影響，未來凱悅的發(fā)展，還需時間驗證。
參考資料：《從海外酒店財報看后疫情時代酒店行業(yè)趨勢—酒店行業(yè)深度報告》來源：浙商證券
