北京商報(bào)訊 (記者 阿茹汗)對(duì)于在北京有購(gòu)房需求的人來(lái)說(shuō)，購(gòu)房資格核驗(yàn)時(shí)間的縮短將是一大利好。4月20日北京市住建委會(huì)同北京市規(guī)劃國(guó)土委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境簡(jiǎn)化房屋交易流程的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《通知》”)，該《通知》的核心內(nèi)容就是壓縮購(gòu)房資格審核時(shí)限，取消房源核驗(yàn)和強(qiáng)制存量房資金監(jiān)管。

在北京市購(gòu)買(mǎi)房屋的第一步是資格核驗(yàn)，此前資格核驗(yàn)需要10個(gè)工作日，近期又壓縮為了5個(gè)工作日，而上述最新的《通知》規(guī)定，購(gòu)房資格審核實(shí)現(xiàn)縮短為1個(gè)工作日。也就是說(shuō)，居民家庭申請(qǐng)購(gòu)房資格審核，于申請(qǐng)日的下一工作日出具審核結(jié)果，這將進(jìn)一步提高購(gòu)房效率。

此外，二手房交易中的另一個(gè)規(guī)定動(dòng)作就是房源核驗(yàn)，即購(gòu)房人到相關(guān)部門(mén)核實(shí)房源的真?zhèn)巍！锻ㄖ芬?guī)定，未來(lái)買(mǎi)賣(mài)雙方可以根據(jù)需要自行選擇到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)或房屋交易管理部門(mén)查詢(xún)房屋信息。

《通知》中的另一個(gè)內(nèi)容是針對(duì)資金監(jiān)管。資金監(jiān)管在二手房交易環(huán)節(jié)中起到的作用就是保障資金的安全，即購(gòu)房人將除貸款之外的交易款存入存量房叫你資金監(jiān)管專(zhuān)用賬戶(hù)，房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，監(jiān)管資金才會(huì)劃入賣(mài)方的賬戶(hù)。按照新規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方可自行選擇是否托管資金及托管方式，例如可以選擇一些市場(chǎng)主體提供的資金托管方面的服務(wù)，例如支付寶平臺(tái)等。

作者：阿茹汗