中新經緯客戶端4月28日電 據(jù)廣東省東莞市政府網站28日消息，東莞市住房公積金管理中心發(fā)布《關于調整我市個人住房公積金貸款部分政策的通知》?！锻ㄖ芬?guī)定，購買首套自住住房，住房公積金貸款最高貸款額度為120萬元。購買第二套自住住房，最高貸款額度為80萬元。

《通知》稱，為貫徹黨的十九大精神，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，落實住建部2018年“針對各類需求實行差別化調控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房”的工作要求，5月1日起東莞市個人住房公積金貸款部分政策調整如下：

一、繳存住房公積金的港澳臺同胞，符合貸款條件的，可以申請住房公積金貸款。

二、最高貸款額度：

(一)購買首套自住住房，最高貸款額度為120萬元。

(二)購買第二套自住住房，最高貸款額度為80萬元。

三、供收比核定：

該筆住房貸款每月應還款額不得高于職工家庭月收入的60%。

四、東莞市繳存職工購買第二套自住住房，最低首付款比例為40%。

五、商轉公貸款選擇以貸沖貸方式的，收款賬戶可提供廣東省內(除深圳市)開設的個人有效人民幣活期儲蓄賬戶。

針對該《通知》，東莞市住房公積金管理中心解讀稱，去年東莞市發(fā)放的組合貸款達到120萬的貸款約占總量為10%，發(fā)放的貸款中94%為首套住房，33%為90平方米以下、60%為90-144平方米的住房，當前市場供應144平方米以下的普通住房占比達到70%，因此120萬可基本滿足首套剛性需求。

東莞市住房公積金管理中心表示，此次最高貸款額度調整的同時取消了原來對于最高貸款額度的單/雙職工區(qū)分(原來要求單繳存職工最高50萬、雙繳存職工最高80萬)，將最高貸款額度直接落實到購買首套或二套的住房上，這與全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議對2018年的工作提出的“針對各類需求實行差別化調控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房”要求更加吻合，同時對住房套數(shù)的認定維持原有做法不變，即認房認貸：僅審核申請人家庭在我市房管系統(tǒng)登記的住房、僅審核申請人家庭使用住房公積金貸款的次數(shù)，沒有登記或登記在外市的住房不在審核范圍、商業(yè)貸款的次數(shù)不在審核范圍，這也是認真落實市委市政府要求各部門政策要聚焦于增進人民美好生活需要，盡可能使貸款額度提高有助于職工更好地實現(xiàn)在東莞市安居樂業(yè)。